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20年后故地重游!从历史中走来的江南商场,正待重拾青春

克而瑞常州 克而瑞常州房产测评 2022-07-02

 
每座城市,都有它特定的历史文化记忆,而能穿越时间桎梏被人记住的文化遗产,往往都以古老的建筑形式存在,譬如成片的历史街区、名人故居、文化遗址等。
 
然而,记忆与遗忘总是相伴而生。
 
伴随着城市的快速扩张与发展,许多文史建筑已经被商业、住宅建筑代替,逐渐消失、被遗忘,仅留下了星星点点的残缺记忆。
 
在常州,也有着不少承载着城市历史文化的地标。它们记录着常州某段特定历史的辉煌,伴随着一代人的成长。如今时移世易,面貌破败、少人问津,逐渐被人遗忘。
 
譬如,市中心的江南商场

01

记忆深处的江南商场,是一张老照片


江南商场,于常州人而言,是市中心的开端。
 
而于我这类“外地人”,比起动辄数十米的高楼大厦,江南商场成了我儿时对常州市中心的基本画像。
 
也许在今天,常州处处都是打卡点,它已算不得什么了,但是对于80后、90后来说,江南商场可是我们儿时必去拍照合影的地方。

◎儿时在江南商场留影

而顶部的地标性雕塑《未来属于我》也见证了常州二三十年来的城市变化。
 
1985年,在常州共青团市委的主持下,由广州雕塑界名角唐大禧主稿、俞畅助理合作的大型紫铜雕塑《未来属于我》开始修建。
 
当年12月,雕塑吊装成功。在蓝天白云下,一个手擎金钥匙的英姿飒爽的女青年骑在马背上,昭示着常州青年人蓬勃向上的精神形象。同时,中国著名书画家、常州人刘海粟为之题词。
 

◎未来属于我雕塑


以之为中心的江南商场在1988年10月与常州人正式见面,并成为青年人约会、逛街、休闲的首选之地。
 
90年代至千禧年,江南商场依旧一派繁荣之势,百货、工艺美术品、书刊、食品等各类营生包罗万象。
 
加之其位于常州南北、东西的枢纽之处,又设有公交回车站,大部分市内外车辆在此设立转乘站点,南来北往的过客在这转车、逗留。

◎陪我们长大的小吃店


逛一逛地下商场,带回几盒常州特产;或登上广场,留下一张张了照片纪念;又或者,去马路对面的亚细亚影城,看一场电影,再走向南大街、文化宫……
 
江南商场的知名度,便这么一点点打开,甚至成为城市的一种印记。
 
02

江南商场的落幕,是常州中心繁荣没落的一环


如果说,江南商场目睹了常州曾经市中心商业文化的繁荣,那么她也随着市中心整体商业的没落,开始走向历史深处。
 
虽然此后,江南商场经过多次改造,但仍存在建筑立面老旧、店铺装修落后、照明设施老化、绿化破损等问题,而地下商场沦为单一的眼镜售卖处,也预示着这座城市地标的没落。

“风烛残年”的江南商场,留给这座城市的,更多的是人们对那个时代的一种经典回忆。

如何对其改造焕发新生,既是迫在眉睫,又是老城复兴之使命。
 
11月16日,江南商场进行全方位改造!

这座曾经的市中心地标,终于将掸去历史封尘,以全新面貌回归城市
 

◎改造中的江南商场


据悉,在保留原有雕塑和公交回车场情况下,江南商场的绿化景观、灯光亮化、建筑立面等将进行统一改造。

在保持老城肌理、文化地标的同时,打造主题光影秀,以进一步营造夜间消费氛围,激发夜间消费潜力。
 
改造后的江南商场,将致力于打造地标性夜间经济引爆点、集聚区,成为市民和游客新的网红打卡地。
 
近日,我和同事们故地重游,再去了一次江南商场。
 
03

常州的古与新,市中心正待重焕新生


围挡之内,就是退去繁华的江南商场。

从那一家家面馆、炒饭等店铺门面,依稀还能看到多年之前的人流涌动、车来人往。
  

◎江南商场改造

如今,站在这里,江南商场早已不复当年的繁华。

曾经的喧嚣声早已远去,能够被历史铭记的只有这座雕塑,还有眼前早已砖墙脱落的台阶,昭示着她曾经的盛大繁荣。
  

◎改造中的江南商场


还有与之隔路相望的亚细亚影视城,同样的盛极一时,又渐渐走出人们视线,成为城市历史的一枚戳记。
  

◎曾经的常州地标之一——亚细亚影视城

而马路之南的吾悦国际广场,却是另一个世界。摩登、现代、人潮涌动,映衬着北侧的江南商场更加破败、萧条、冷寂。
 

◎一路之隔吾悦国际广场

显然,曾经杂乱无序、界面陈旧的江南商场,已经不能体现城市的现代面貌,在“破与立”之间,常州亟需拿出一个解决方案,这就是老城厢复兴之一环。
 
以江南商场为重要节点,以常州市中心的黄金中枢延陵西路为纽带的“延陵城市风光廊”,正是老城复兴三年计划的代表性缩影。
 

◎延陵西路
 
在罗汉路、红梅路率先改造后,如今江南商场、前后北岸等文化遗存,以及购物中心、文化宫广场等商业中心改造也全面启动,延陵西路两侧店铺、以及道路本身都在进行大刀阔斧的工程改造中。
 

◎常州购物中心、文化宫广场
 
在11月召开的青果巷文旅消费聚集区未来三年建设计划中,明确在2020-2022期间,天宁将重点打造“一圈两轴四区”

其中,文化宫商圈、延陵路品质提升及片区改造,均是整个建设计划的重点。
 

◎延陵西路及沿街商业改造


同时,对沿线名人名园的成片转型升级开发,推动对莱蒙、南大街、常州大酒店、新世纪等商业商贸中心提档升级,赋予了市中心更新的价值,让中央商务圈重拾商业活力。
 
◎南大街、红星大剧院

针对“古运河重生”要求,打造常州古运河非遗文化体验馆,深入开发带有运河元素的文创产品,让古运河更加活泼、更具人气。

可以看到,在经济发展后,常州正在努力弥补对城市中心发展、历史文化护养的忽视和开发。
 
从焕发新生的青果巷、红梅路、文化宫广场、运河文化长廊等,我们将看到一个商旅繁茂、文史鼎盛的多元市中心的缩影。

而这,也逐步将从蓝图计划落实到你我身边。




历史不会褪色,故事永远鲜活。
 
常州是座有着年轮的城市。

站在如今的时间点,曾经我们这代人熟悉的、依赖的建筑和回忆,或许会被历史沧桑湮没,但也会被重新被城市捡拾出来,被改造,被创造,被赋予新的时代使命。
 
了解了这样的背景,再看如今的道路破败、建筑坍圮,就知道这是重焕新生前的必要牺牲。

展望数年后的青瓦白墙、灯火阑珊,掩映着车水马龙,你会明白常州这座城“古与新”的精神底色


 

本文代表克而瑞常州机构观点,供参考


引用数据及观点请注明来源:克而瑞常州房产测评(CRIC-CZ)



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瑞瑞

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